335 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (R))

335 000 $

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335 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (R))

335 000 $

Prochaine visite libre

9680 Rue Riverin, Brossard (Noms de rues (R)), J4X 2Z4

Attention opportunité pour premier acheteur. Condo à vendre 50K sous le prix de sa valeur marchande. En effet le 9870 croissant Rochelle c'est vendu 390K en octobre dernier. Le condo est présentement loué et sera libre à l'acheteur le 1ier juillet 2023. Logement ayant besoin d'une mise à jour (peinture et ménage). Aire ouverte et plafond cathédrale. Porte d'entrée privée. Il offre deux CAC et vous pouvez utiliser la mezzanine pour en faire une 3e. Salle de bain complète. Bain tourbillon sur la mezzanine, possibilité de faire 2e salle de bain. 2 terrasses, 2 stationnements extérieurs. Quartier calme, résidentiel et familial.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2002
KIM DE MONTIGNAC INC.
Courtier immobilier agréé, DA
PIERRE TREMBLAY INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 200 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation parfaite ! Vous serez proche de tout (écoles, épiceries, commerces, autoroutes) !

La propriété est louée 1160$ par mois. Une résiliation de bail a été signé par le locataire actuel pour quitter le 30 juin 2023. À l'acte de vente, le notaire remettra à l'acheteur compensation à même le produit de la vente, pour les frais encourus par ce dernier entre l'acte de vente et l'occupation (+/-1800$ par mois). Le propriétaire actuel se chargera de collecter les loyers et sera également responsable de remettre les clés aux futurs acheteurs le 1ier juillet 2023.

L'emplacement est génial et est proche de toutes les commodités nécessaires et des transports en commun. Nouveau pont Champlain, autoroute 132 et le 10/30 et futur REM à proximité.

Vous êtes à proximité de tous les services :
9 minutes en voiture du Dix-30
Adjacent à l'autoroute 15, vous serez à MTL en 15 minutes
3 minutes en voiture de Costco
5 minutes à pied de la plus grande piste cyclable de Brossard
Écoles à proximité : Académie Marie Laurier, et école secondaire Jean de la Mennais.
1 minute en voiture de la station d'essence la plus proche
1 minute du parc Radisson et de ses pistes piétonnières et cyclables menant à différents parcs et plans d'eau de Brossard et Laprairie. Plusieurs kilomètres de marches ou de vélos disponibles à proximité.

Il y a deux syndicats horizontal et vertical. Le propriétaire paie le vertical et ce dernier se charge de payer l'horizontal. Le vertical s'occupe de l'entretien de l'immeuble et l'horizontal de l'entretien du terrain et stationnement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 200 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 18' X 13'
Salle à manger 2e niveau 18' X 10'
Cuisine 2e niveau 7'10" X 10'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12' X 12'4" Avec Walk in
Chambre 2e niveau 10'8" X 10'2"
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 9'6" Céramique
Mezzanine 3e niveau 13'6" X 23'6" Possibilité d'une 3e CAC
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
9680 Rue Riverin, Brossard (Noms de rues (R)), J4X 2Z4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.3%
  • 22.1%
  • 6.1%
  • 16.8%
  • 41.3%
  • 3.8%
  • 48.1%
  • 0.1%
  • 46.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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