Vendu

Triplex à vendre - Farnham

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Vendu

Triplex à vendre - Farnham

Vendu

Prochaine visite libre

844 - 848 Rue St-Bruno, Farnham, J2N 2G3

SVP lire fiche au complet incluant addenda avant de faire demande de visite ou de téléphoner. TRIPLEX ayant gardé tout son cachet rustique et chaleureux! Planchers de bois et céramique au RDC et 2e étage. Moulures décoratives aux salons. Porte française en bois. Pièce coup de coeur vitrée au RDC et 2ième. Plafonds mansardés au 3 étage. Garage double. Grand terrain. Bons revenus et bons locataires. Tous les logements sont présentement loués. Aucune occupation possible. 100% Électrique locataires. À quelques minutes des artères principales. Près de l'école St-Romuald, des Parcs Uldège-Fortin et des Lamoureux.

  • Superficie du terrain: 13 757 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1945
KIM DE MONTIGNAC INC.
Courtière immobilière
PIERRE TREMBLAY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'20" X 39'30"

1945

2 806,15 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Triplex comprenant 1 x 6 1/2, 1x 5 1/2 et 1 x 4 1/2.
Le RDC occupe la moitié du sous-sol et le garage.
Le 2ième et 3ième étage ont un rangement au sous-sol
Grand terrain avec plusieurs espaces de stationnements.
Situés à distance de marche de toutes les commodités.

Le client vend pour des raisons de santé imprévues. Visites difficiles. Les locataires veulent absolument être présents et ont très peur d'être évincés alors ils sont très négatifs à propos de l'immeuble et sa condition. Possible de visiter le logement du RDC en semaine entre 17:00 et 19:00. Prix très peu négociable.

Comme tous les immeubles plus vieux, il y a certains problèmes à cause de l'âge de la propriété :
Présence d'eau dans le sous-sol (rangement). Ne sera jamais un sous-sol habitable. Possible de faire rigole et/ou installer pompe submersible. Présentement, les locataires déposent leurs choses sur des palettes de bois. Fondation en béton coulé
Isolation de l'entre toit: Vermiculite (aucun rapport disponible pour confirmer qu'il y a amiante ou pas mais une ancienne DV mentionne que oui)
Moisissure sur le mur nord selon la locataire du 2ième et 3ième. Probablement certains joints de brique à refaire. Ils ont été également avisé de ne pas coller rien sur les murs extérieurs.
Infiltration d'eau fenêtre du RDC près de la porte du côté. Plusieurs scellant seraient à refaire


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'20" X 39'30"

1945

2 806,15 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 182'11"

13 757 Pi2

Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
844 - 848 Rue St-Bruno, Farnham, J2N 2G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 39.9%
  • 28.6%
  • 11.5%
  • 10.2%
  • 7.2%
  • 42.4%
  • 8.4%
  • 12.9%
  • 33.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KIM DE MONTIGNAC INC.
Courtière immobilière
PIERRE TREMBLAY
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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