Vendu
Triplex à vendre - Farnham
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844 - 848 Rue St-Bruno, Farnham, J2N 2G3
SVP lire fiche au complet incluant addenda avant de faire demande de visite ou de téléphoner. TRIPLEX ayant gardé tout son cachet rustique et chaleureux! Planchers de bois et céramique au RDC et 2e étage. Moulures décoratives aux salons. Porte française en bois. Pièce coup de coeur vitrée au RDC et 2ième. Plafonds mansardés au 3 étage. Garage double. Grand terrain. Bons revenus et bons locataires. Tous les logements sont présentement loués. Aucune occupation possible. 100% Électrique locataires. À quelques minutes des artères principales. Près de l'école St-Romuald, des Parcs Uldège-Fortin et des Lamoureux.
-
Superficie du terrain:
13 757 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
42'20" X 39'30"
1945
2 806,15 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Bois , Céramique
Addenda
Triplex comprenant 1 x 6 1/2, 1x 5 1/2 et 1 x 4 1/2.
Le RDC occupe la moitié du sous-sol et le garage.
Le 2ième et 3ième étage ont un rangement au sous-sol
Grand terrain avec plusieurs espaces de stationnements.
Situés à distance de marche de toutes les commodités.
Le client vend pour des raisons de santé imprévues. Visites difficiles. Les locataires veulent absolument être présents et ont très peur d'être évincés alors ils sont très négatifs à propos de l'immeuble et sa condition. Possible de visiter le logement du RDC en semaine entre 17:00 et 19:00. Prix très peu négociable.
Comme tous les immeubles plus vieux, il y a certains problèmes à cause de l'âge de la propriété :
Présence d'eau dans le sous-sol (rangement). Ne sera jamais un sous-sol habitable. Possible de faire rigole et/ou installer pompe submersible. Présentement, les locataires déposent leurs choses sur des palettes de bois. Fondation en béton coulé
Isolation de l'entre toit: Vermiculite (aucun rapport disponible pour confirmer qu'il y a amiante ou pas mais une ancienne DV mentionne que oui)
Moisissure sur le mur nord selon la locataire du 2ième et 3ième. Probablement certains joints de brique à refaire. Ils ont été également avisé de ne pas coller rien sur les murs extérieurs.
Infiltration d'eau fenêtre du RDC près de la porte du côté. Plusieurs scellant seraient à refaire
Particularités du bâtiment
42'20" X 39'30"
1945
2 806,15 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Bois , Céramique
Particularités du terrain
75' X 182'11"
13 757 Pi2
Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 2
Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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39.9%
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28.6%
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11.5%
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10.2%
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7.2%
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42.4%
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8.4%
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12.9%
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33.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest,, Longueuil, Québec, J4H 1C5
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PIERRE TREMBLAY
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Bonjour, mon nom est KIM DE MONTIGNAC INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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