459 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

459 000 $

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459 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

459 000 $

Prochaine visite libre

361 Rue John-Manners, Granby, J2H 3H6

A qui la chance ! Maison récente toujours sous garantie à un prix moindre! En effet, cette même maison neuve se vend 480K taxes incluses, sous-sol non fini et cour non clôturé. Situé dans le quartier très recherché du boisé Martel. Cette propriété de 2019 offre une belle fenestration, de grandes pièces lumineuses et épurées avec des plafonds hauts (9 pieds). Elle possède un espace de vie à aire ouverte composé du salon/salle à manger/cuisine. Le sous-sol est totalement aménagé avec une salle de lavage, une deuxième chambre et la possibilité d'en ajouter une 3ième.

  • Superficie du terrain: 4 357 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2019
KIM DE MONTIGNAC INC.
Courtier immobilier agréé, DA
PIERRE TREMBLAY INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'3" X 26' Irrégulières

2019

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Déclin d'acier , Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les travaux suivants ont été fait factures à l'appui :

Sous-sol :
Électricité 650$
Planchers 3865$
Salle de lavage 3346$

Clôture : 4216$

Magnifique maison de plain-pied jumelée avec GARAGE attaché. Voici une superbe maison qui ne laissera personne indifférent. Cette construction de 2019 possède un style contemporain et au goût du jour et offre de grandes pièces lumineuses grâce à leur grande fenestration.

Au rez-de-chaussée :
- Grande aire ouverte avec grande porte-patio couvrant toute la largeur de la section de mur arrière.
- Magnifique cuisine au style recherché et chic. Offre une belle surface de comptoir et d'espace de rangement avec armoires et dosseret de céramique montant jusqu'au plafond.
- Chambre à coucher principale de bonnes dimensions avec garde-robe double largeur.
- Superbe salle de bain aux tons clairs et doux comportant une douche indépendante de céramique avec porte de verre et bain autoportant.

Au sous-sol:
- Possibilité d'une troisième chambre, simplement à fermer un mur.
- Belle grande salle familiale avec lumières encastrées au plafond
- Il y a possibilité d'installer une douche dans la salle de lavage, les installations sont déjà là dans le coin droit sous les armoires.
- La salle de lavage comporte également une toilette et un grand comptoir s'étendant sur toute la profondeur de la pièce.

Autres atouts :
- Plancher chauffant dans la salle de bain du RDC
- Garage avec mezzanine et cour arrière entièrement clôturée.

Découvrez un secteur tranquille où il fait bon de vivre à proximité de tous les services. Vous serez à :
- Environ 20 minutes de la montagne de ski Bromont
- De 3 à 10 minutes des écoles : Les Jeunes Explorateurs, Eurêka, Parkview, Saint-Bernard, Sainte-Famille, Saint-Jean- de la Haute-Ville, Saint Benois, des Bâtisseurs et autres
- 10 minutes du Zoo de Granby
- Quelques minutes des restaurants, commerces, épiceries, pharmacies et autres
- 7 minutes de l'Hôpital de Granby
- 7 minutes de l'accès à l'autoroute 10. Routes principales 112 et 139 à proximité.
- Près de la rivière Yamaska
- Et bien d'autres !

Les planchers du RDC sont grafignés les propriétaires ont un chien.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'3" X 26' Irrégulières

2019

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Déclin d'acier , Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

41'5" X 111'1"

4 357,23 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 11'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 14' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'11" X 11' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 13'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 8'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'7" X 10'6" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 17' X 10'11" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 9'3" X 10'9" Vinyle Ouvert
Salle familiale Sous-sol 1 13'2" X 15'5" Vinyle
Salle de lavage Sous-sol 1 7'7" X 9'11" Vinyle
Pallier Sous-sol 1 11'7" X 7'5"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toiles, rideaux & pôles, 4 bancs, balayeuse centrale et accessoires.

Lave-vaisselle, support à TV, bac à jardins

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
361 Rue John-Manners, Granby, J2H 3H6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 23.1%
  • 20.3%
  • 19.4%
  • 26.7%
  • 39.5%
  • 4.9%
  • 6.3%
  • 48.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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