20 minutes de Sherbrooke
10 minutes du Village de North Hatley et de son lac
25 minutes de Magog
40 minutes de Orford et une heure de Bromont ou de Sutton

Amateur de coupe de bois, on retrouve majoritairement comme arbres des chênes rouge (bien entendu), des érables, des frênes, des hêtres, ...etc. Comme chaque terrain a plus de 11 acres, il est possible d'obtenir un plan d'aménagement pour exploitation forestière et d'obtenir des crédits d'impôts pour exploitant forestiers (Tout ce qui sert à couper le bois dans le but de le vendre devient déductible). Le propriétaire a planté 2 saules pleureur et plusieurs conifères.

Cette propriété a été construite avec des matériaux de la plus grande qualité et nullement dans le but éventuel d'être vendue! Son coutant est de 1.7 millions. Le propriétaire vend, car suite à une séparation, il veut se rapprocher de la mère de ses 3 jeunes enfants.

Voici quelques-unes des caractéristiques :
-Plans d 'Ateliers Architecture
-Construction Yvon Marquis
-Géothermie (Leprohon) avec 2 puits et pompe 6 tonnes
-Système de filtration avec 2 bassins de rétention et 3 chlorinateurs (FLapointe)
-Filage installé pour éventuelle domotique (SonXplus)
-Revêtement de Pierre de Champlain (135 tonnes) de la carrière Ducharme à Hemingford
-Revêtement de Bois de cèdres rouge (Goodfellow)
-Piscine à débordement infini Val Mar
-Terrasses en bois ipé
-Fenêtre de qualité industriel en aluminium
-Portes Loewen double
-Cuisine en érable, granite, étuveuse Wolf
-Garde-manger walk-in
-Planchers chauffants dans la cuisine et les salles de bain
-Planchers de bois en érable
-Entrée principale avec garde-robe Walk-in
-Chute à bois près de l'entrée de service
-Filage pour 2 bornes électriques
-Électricité de 400 ampères
-Sous-sol fini en 2017 avec plancher de vinyle
-Salle familiale au sous-sol avec rangement et lavabo pour le bricolage
-Chambre froide ou rangement
-3 chambres à l'étage, possibilité de 4
-Chute à linge

La piscine au sel est d'une dimension de 20X40 pieds. Elle est en béton projeté a débordement infini. Elle est de 3 ½ pieds et 6 pieds de creux. Son installation avec l'aménagement a couté plus de 300K. Chauffe-eau électrique avec tuyau déjà prêt pour un 2e chauffe-eau au propane. Possibilité d'aménager une cuisine d'été. Sur le même niveau, à l'intérieur, on y trouve une salle de bain complète a qq pas, ce qui est très pratique. L'installation pour un spa est présente (il y en a déjà eu un). Dans la zone piscine ont trouve un foyer d'ambiance et un BBQ tous les deux au propane qui sont inclus dans la vente. La piscine est remplie par le puits de la maison qui a une grande capacité (sur quelques jours bien sûr) mais il est aussi possible de pomper l'eau du lac.

Il y a une pompe dans le lac afin de faire circuler l'eau. Il est possible de s'y baigner et d'y faire du patin en hiver.