319 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)

319 000 $

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319 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)

319 000 $

Prochaine visite libre

2144 Rue des Crocus, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf), J4K 1S4

A qui la chance! Prix pour vente rapide. Le meilleur prix du marché depuis longtemps. Présentement loué 1030$ par mois. Pour l'habiter en juillet 2023, vous devez devenir propriétaire avant le 31 décembre 2022. Pour les investisseurs qui veulent la tranquillité d'esprit et du rendement, les locataires y sont depuis 2015. Superbe condo impeccable situé dans un emplacement idéal : endroit calme, proximité du golf, du parc Michel Chartrand ainsi que de toutes les commodités.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2011
KIM DE MONTIGNAC INC.
Courtier immobilier agréé, DA
PIERRE TREMBLAY INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'11" X 39'5" Irrégulières

2011

870,8 Pi2

PVC

Brique

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette construction de 2011 entretenue avec soin offre 2 chambres à coucher, une aire de vie à concept ouvert ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante. Une place de stationnement mais plusieurs disponibles dans la rue en cul-de-sac.

Le condo est actuellement loué par la même locataire depuis 2015. Respectueuse et à l'ordre, elle y demeure avec sa grande fille qui va à l'université tandis qu'elle travaille dans un hôpital. Tranquillité d'esprit et rendement assuré pour tout investisseur qui serait intéressé ! Pour l'éventualité de propriétaires occupants : il faudra envoyer un avis avant le 31 décembre 2022 à la locataire pour une occupation au 1er juillet 2023.

À votre visite des lieux, vous pourrez constater que l'unité est impeccable et bénéficie d'une grande luminosité naturelle. À votre entrée dans l'unité, vous apprécierez la grande garde-robe de double largeur ainsi que le plancher de céramique : d'excellents atouts pour accueillir bottes et manteaux par nos hivers québécois. Vous remarquerez ensuite le bel espace de vie salon/salle à manger/cuisine à concept à aire ouverte. Cet espace est lumineux, chaleureux et très élégant. Au niveau du salon, de belles sections de murs décoratifs apporte chaleur ainsi qu'un style unique et soigné à la pièce. La cuisine est très fonctionnelle et possède une excellente capacité de rangement avec ses grandes armoires de pleine hauteur ainsi qu'une belle surface de comptoir.

En poursuivant votre visite, vous découvrirez deux belles chambres à coucher d'excellentes dimensions et bénéficiant d'une belle luminosité. L'une d'elle possède même un accès à la terrasse arrière via une grande porte de style française et de double largeur. La salle de bain vient compléter les pièces de ce condo. Elle offre un grand bain podium devant un joli mur décoratif et texturé ainsi qu'une douche indépendante.

À PROXIMITÉ :

- De beaux grands espaces verts tel que la magnifique réserve naturelle Boisé Du Tremblay, le Parc Michel-Chartrand ou encore le superbe terrain de golf Le Parcours Du Cerf.
- Restaurants, commerces, pharmacies et épiceries
- CPE
- Écoles primaires et secondaires
- À moins de 15 minutes du Cegep Édouard-Montpetit
- À 6 minutes de l'Hôpital Pierre Boucher
- À environ 15 minutes de la station Metro Longueuil-Université-de-Sherbrooke
- À distance de marche des arrêts de bus #22 et 161
- Accès à l'autoroute 20 et la route 132
- À environ une dizaine de minutes du Pont-tunnel Louis-Hippolyte Lafontaine
- Et plus encore !!!

N'attendez plus et venez visiter cette magnifique unité, elle n'attend plus que vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'11" X 39'5" Irrégulières

2011

870,8 Pi2

PVC

Brique

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Asphalte

Allée : 1

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 7'4" X 5' Céramique
Salle à manger Rez-de-jardin 14'4" X 12' Plancher flottant
Cuisine Rez-de-jardin 8'11" X 7'11" Céramique
Salon Rez-de-jardin 13'1" X 11'6" Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-jardin 13'7" X 10'6" irr. Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 11' X 10'7" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 9'6" X 8'1" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau et thermopompe murale (les deux changés en 2021)

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
2144 Rue des Crocus, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf), J4K 1S4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.5%
  • 18.7%
  • 6.2%
  • 17.8%
  • 44.8%
  • 38.6%
  • 12.8%
  • 1.1%
  • 47.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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