699 000 $
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
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580 - 584 Rue Louise, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est), J4J 2T6
A qui la chance ! Triplex au coeur de la ville de Longueuil avec possibilité de double occupation. Les propriétaires habitent le RDC depuis 1985 et le logement au sous-sol est loué au mois. Immeuble entretenue avec soin. Plusieurs rénovations au fils des années, voir addenda. La localisation est idéale et à proximité de tout ! Parcs, écoles, hôpital, restaurants, commerces et bien d'autres. Arrêt de bus #16, 572 et 616 à deux coins de rue.
-
Superficie du terrain:
3 527 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
31' X 35'1"
1967
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Addenda
Bienvenue au 580 -- 584 rue Louise dans la ville de Longueuil !
Cour plein soleil, idéal pour s'y détendre et profiter des belles températures. Belle terrasse pour manger. Grand cabanon. Jusqu'à 6 places de stationnement : 4 pour le RDC et une place pour chacun des deux autres logements.
Le RDC est un 7 ½ sur 2 étages et offrant 2 chambres à coucher. Planchers de bois francs. Grande fenêtre dans la cuisine qui a été agrandie lors de la rénovation de celle-ci et offrant beaucoup de luminosité naturelle. Salle à manger adjacente à la cuisine dans un concept à aire ouverte. Chambre à coucher principale de bonnes dimensions et comprenant une garde-robe Walk-in. Bureau et salle familiale au sous-sol qui pourrait être convertie en 3e chambre à coucher.
Le 2ième étage est un 5 ½ offrant 3 chambres à coucher de bonnes dimensions. Belle luminosité naturelle. Entrées à laveuse/sécheuse dans la cuisine. Mêmes locataires depuis 2018.
Le sous-sol est un 3 ½ sans chambre fermée et qui communique avec le RDC via une porte dans la salle des machines. Il serait possible d'utiliser la salle familiale du RDC pour agrandir le logement et avoir une chambre fermée. Le locataire actuel n'a pas de bail écrit seulement un bail verbal au mois et pourrait quitter avec 30 jours d'avis.
Rénovations :
2007 : Cuisine et salle de bain RDC (33000$).
2012 : Sous-sol RDC et logement 584 (43000$)
2015 : Drain Français (17000$ avec facture)
2016 : SDB du 2ième étage (14000$)
2018 : Escaliers vers le sous-sol du RDC (5000$ avec facture)
2019 : Toit (10000$ avec facture)
2020 : Asphalte (6000$ avec facture)
2021 : Terrasse RDC (8600$ avec facture)
À proximité de tous les services :
* À quelques minutes du superbe parc Michel Chartrand
* À distance de marche du parc Laurier
* À 4 minutes de l'hôpital Pierre Boucher
* À 7 minutes du Cégep Édouard-Montpetit
* À 4 minute du IGA et à 5 minutes du Maxi chemin Chambly ainsi que du Metro Plus Marché Central
* À 4 minutes du Walmart
* À distances de marches des écoles primaires Marcelle-Robidoux et Adrien-Gamache
* Plusieurs restaurants à 5 minutes ou moins
* Arrêt de bus #16, 572 et 616 à deux coins de rue
* À 14 minutes de la station Metro Longueuil
* Et bien d'autres !!!
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour de plus amples renseignements.
Particularités du bâtiment
31' X 35'1"
1967
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Particularités du terrain
42'6" X 83'
3 527,33 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 13'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'6" X 16'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8'2" X 3'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 9'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'8" X 10'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 8'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'9" X 4'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 9'8" X 12'10" | Béton | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 13'7" X 9'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'4" X 11'1" | Céramique | Possibilité de chambre |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, laveuse et sécheuse superposées, stores, air climatisé mural.
Poêle et frigo à négocier, pôles et rideaux à négocier, lit mural à négocier
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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29.8%
-
21.6%
-
16.2%
-
13.6%
-
15.6%
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9.4%
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2.6%
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3.4%
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84.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est KIM DE MONTIGNAC INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KIM DE MONTIGNAC INC.
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest,, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
- Bur.: 450-651-8331 |
- Cell.: 514-794-8331
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PIERRE TREMBLAY INC.
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