699 000 $

Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)

699 000 $

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699 000 $

Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)

699 000 $

Prochaine visite libre

580 - 584 Rue Louise, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est), J4J 2T6

A qui la chance ! Triplex au coeur de la ville de Longueuil avec possibilité de double occupation. Les propriétaires habitent le RDC depuis 1985 et le logement au sous-sol est loué au mois. Immeuble entretenue avec soin. Plusieurs rénovations au fils des années, voir addenda. La localisation est idéale et à proximité de tout ! Parcs, écoles, hôpital, restaurants, commerces et bien d'autres. Arrêt de bus #16, 572 et 616 à deux coins de rue.

  • Superficie du terrain: 3 527 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1967
KIM DE MONTIGNAC INC.
Courtier immobilier agréé, DA
PIERRE TREMBLAY INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 35'1"

1967

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 580 -- 584 rue Louise dans la ville de Longueuil !

Cour plein soleil, idéal pour s'y détendre et profiter des belles températures. Belle terrasse pour manger. Grand cabanon. Jusqu'à 6 places de stationnement : 4 pour le RDC et une place pour chacun des deux autres logements.

Le RDC est un 7 ½ sur 2 étages et offrant 2 chambres à coucher. Planchers de bois francs. Grande fenêtre dans la cuisine qui a été agrandie lors de la rénovation de celle-ci et offrant beaucoup de luminosité naturelle. Salle à manger adjacente à la cuisine dans un concept à aire ouverte. Chambre à coucher principale de bonnes dimensions et comprenant une garde-robe Walk-in. Bureau et salle familiale au sous-sol qui pourrait être convertie en 3e chambre à coucher.

Le 2ième étage est un 5 ½ offrant 3 chambres à coucher de bonnes dimensions. Belle luminosité naturelle. Entrées à laveuse/sécheuse dans la cuisine. Mêmes locataires depuis 2018.

Le sous-sol est un 3 ½ sans chambre fermée et qui communique avec le RDC via une porte dans la salle des machines. Il serait possible d'utiliser la salle familiale du RDC pour agrandir le logement et avoir une chambre fermée. Le locataire actuel n'a pas de bail écrit seulement un bail verbal au mois et pourrait quitter avec 30 jours d'avis.

Rénovations :
2007 : Cuisine et salle de bain RDC (33000$).
2012 : Sous-sol RDC et logement 584 (43000$)
2015 : Drain Français (17000$ avec facture)
2016 : SDB du 2ième étage (14000$)
2018 : Escaliers vers le sous-sol du RDC (5000$ avec facture)
2019 : Toit (10000$ avec facture)
2020 : Asphalte (6000$ avec facture)
2021 : Terrasse RDC (8600$ avec facture)

À proximité de tous les services :

* À quelques minutes du superbe parc Michel Chartrand
* À distance de marche du parc Laurier
* À 4 minutes de l'hôpital Pierre Boucher
* À 7 minutes du Cégep Édouard-Montpetit
* À 4 minute du IGA et à 5 minutes du Maxi chemin Chambly ainsi que du Metro Plus Marché Central
* À 4 minutes du Walmart
* À distances de marches des écoles primaires Marcelle-Robidoux et Adrien-Gamache
* Plusieurs restaurants à 5 minutes ou moins
* Arrêt de bus #16, 572 et 616 à deux coins de rue
* À 14 minutes de la station Metro Longueuil
* Et bien d'autres !!!

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour de plus amples renseignements.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 35'1"

1967

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42'6" X 83'

3 527,33 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 13'8" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'6" X 16'3" irr. Bois
1 (app.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'2" X 3'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 11'7" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 9'7" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 10'8" irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 8'3" Céramique
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'9" X 4'6" irr. Bois
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 9'8" X 12'10" Béton
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 13'7" X 9'7" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 16'4" X 11'1" Céramique Possibilité de chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, laveuse et sécheuse superposées, stores, air climatisé mural.

Poêle et frigo à négocier, pôles et rideaux à négocier, lit mural à négocier

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
580 - 584 Rue Louise, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est), J4J 2T6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.8%
  • 21.6%
  • 16.2%
  • 13.6%
  • 15.6%
  • 9.4%
  • 2.6%
  • 3.4%
  • 84.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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