Vendu

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Vendu

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

Vendu

Prochaine visite libre

4430 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 2H5

À vendre 40K sous le prix de l'évaluation municipale! Acheteurs/investisseurs à qui la chance? Faite vite! Occupation rapide possible, le condo est libre immédiatement. 1000 pc style loft à aire ouverte avec une chambre fermée et boudoir en façade idéal pour y aménager votre espace bureau, lecture, gym, etc. Grande terrasse intime avec beaucoup de verdure. Dure de croire que l'on est en ville. Vous pourrez y aménager un coin repas et détente. Elle fait 25 pieds de long par 7 pieds de large.... Soit 175 pc d'espace extérieur pour profiter des belles journées. Paradis pour les marcheurs avec un Walk Score de 95.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1997
KIM DE MONTIGNAC INC.
Courtier immobilier agréé, DA
PIERRE TREMBLAY INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1997

1 009,7 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Membrane élastomère

Espace derrière porte coulissante : 2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 4430 av. de l'Hôtel-de-ville à Montréal !

Situé dans l'arrondissement « Le Plateau-Mont-Royal » où se trouve la montagne et le parc du même nom, voici un quartier très prisé où vous trouverez maints cafés et restaurants avec une belle ambiance détendue, des bars animés, une concentration d'artistes, de musiciens et d'établissement artistiques et plus d'autres encore.

Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Anciennement deux chambres, le propriétaire actuel a ouvert la pièce en façade qui était auparavant fermée. Présentement il y a une chambre fermée mais si vous avez besoin de deux chambres spacieuses, vous pourriez fermer le salon et avoir deux chambres toutes deux avec porte patio. Alors simplement utiliser l'espace en façade pour y aménager votre salon. Bref, ce condo, grâce à son espace (plus de 1000 pc) s'aura s'adapter à tous vos besoins au fil du temps. Un achat judicieux.

Cuisine rénovée en 2008 et salle de bain en 2019.
Planchers de bois clairs.
Lumières encastrées.

À proximité :
- Environ 6 min à pied de la station métro Mont-Royal
- Arrêt de bus #11, 97 et 368
- Montagne/parc du Mont-Royal
- Parc La Fontaine et Sir-Wilfrid-Laurier
- Une variété de restaurants, cafés, bars, crèmeries
- Pharmacies, commerces, épiceries

SUITE INCLUSIONS :
Laveuse Electrolux 2021 et sécheuse
Thermopompe Daikin Série 19

*Documents de copropriété des états financiers disponible sur demande.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1997

1 009,7 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Membrane élastomère

Espace derrière porte coulissante : 2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Boudoir 2e niveau 13'5" X 11'7" irr. Bois Ouvert
Cuisine 2e niveau 10'8" X 16'8" Céramique
Salle à manger 2e niveau 13'5" X 11'7" Bois
Salon 2e niveau 13'5" X 15'11" Bois
Chambre principale 2e niveau 13'5" X 12'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'5" X 7'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, Cuisinière (GE profile) Frigo (H-sense 2020). Armoire noire (chambre), stores, pôles et rideaux, support de télévision. Système d'alarme relié ADT. Échelle de bois antique (SDB), Bûche (SDB), miroir et armoires en teck (SDB), Suite addenda

Tous les cadres, le téléviseurs et les biens meubles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
4430 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 2H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 13.7%
  • 5.2%
  • 12.0%
  • 55.6%
  • 0.0%
  • 2.6%
  • 9.7%
  • 80.7%
  • 6.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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KIM DE MONTIGNAC INC.
Courtier immobilier agréé, DA
PIERRE TREMBLAY INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Détails financiers

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  • (2022)
  • (2022)
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