499 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
499 000 $
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6048 Av. De Lorimier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2P3
Superbe condo 4 ½ au 2ème étage d'un immeuble et avantageusement situé dans le secteur Rosemont/La Petite-Patrie, un quartier offrant un bel équilibre entre résidences, commerces et espaces verts. L'unité offre une aire ouverte très lumineuse composée du salon, de la salle à manger et de la cuisine, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain avec douche indépendante et un rangement extérieur. Bon voisinage. Se situe près de toutes les commodités (tout se fait à pied ou à vélo) et à seulement deux pas de l'arrêt de bus #10. Idéal pour personne seule, un couple ou une jeune famille. Stationnement facile dans la rue sans vignette
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
2003
991,36 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Douche indépendante
Addenda
Bienvenue au 6048 Av. de Lorimier dans le magnifique quartier de Rosemont/La Petite-Patrie !
Caractéristiques de l'unité :
* Grand 4 ½
* Au 2ème étage de l'immeuble, sur un coin de rue
* Bien entretenue et au goût du jour
* Bien insonorisée
* Abondante luminosité naturelle grâce à une grande et généreuse fenestration (portes-fenêtres sur 2 versants !)
* Planchers de bois ou de céramiques
* Plafonds hauts
* Une aire ouverte composée du salon, de la salle à manger et de la cuisine
* Cuisine fonctionnelle avec belle capacité de rangement et comptoir en quartz
* Évier double situé sous une grande fenêtre
* 2 chambres à coucher, celle des maîtres avec un grand garde-robe de double largeur et une porte patio menant vers le rangement extérieur
* Salle de bain avec douche indépendante et bain. Grand lavabo au niveau de la vanité
* Climatiseur mural
À proximité :
* A quelque pas du transport en commun
Bus #197 vers la station Rosemont
Bus #10 vers la station Papineau
Bus #18 vers la station Beaubien
* Dépanneur juste de l'autre côté de la rue (l'autre coin de rue en diagonal)
* SAQ Express à environ 5 minutes à pied
* Restaurant déjeuner « L'oeuf Alpha » à 3 minutes à pied
* Plusieurs autres restaurants, cafés, brasseries, boulangeries à distance de marche tels que le Calaveras, La Boulette, Pizzeria Marconi, Café Mucho Mucho, Café Dei Campi, Miche & Carré. Bistro Chez Roger et autres !
* À distance de marche du Parc du Père-Marquette
* À environ 6 minutes à pied de l'épicerie Marché Tradition Famille Barcelo Rosemont
* Plusieurs pharmacies : Pharmaprix, PJC Jean Coutu
* Cinéma Beaubien
* Écoles primaires et secondaires
* Et bien d'autres !
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour une visite, il nous fera plaisir de vous répondre.
Particularités du bâtiment
2003
991,36 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Douche indépendante
Particularités du terrain
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 15'8" X 21'2" irr. | Bois | mesures combinées avec SAM |
| Salle à manger | 2e niveau | 15'8" X 21'2" irr. | Bois | mesures combinées avec SAL |
| Cuisine | 2e niveau | 9'1" X 8'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'3" X 10'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 9'10" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'8" X 6'1" irr. | Céramique | |
| Rangement | 2e niveau | 9'5" X 4'1" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 4'11" X 4'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, stores, lave-vaisselle, système d'alarme non relié
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
14.3%
-
15.0%
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11.7%
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18.5%
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40.6%
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2.3%
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18.5%
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76.6%
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1.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est KIM DE MONTIGNAC INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest,, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
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