945 000 $

Triplex à vendre - Ville-Marie (Central)

945 000 $

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945 000 $

Triplex à vendre - Ville-Marie (Central)

945 000 $

Prochaine visite libre

2345 - 2349 Av. des Érables, Ville-Marie (Central), H2K 3V4

  • Superficie du terrain: 3 674 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 1910
PIERRE TREMBLAY
Courtier immobilier
KIM DE MONTIGNAC INC.
Courtière immobilière
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'30" X 40'

1910

3 551 Pi2

Aluminium

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Pierre

Brique , Fibre pressée

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus


A qui la chance, triplex centenaire avec double occupation possible (ou la possibilité de choisir vos locataires et vos revenus!). En effet, le 2ième étage entièrement rafraichi est libre prêt a accueillir de nouveaux locataires le propriétaire occupant occupe le 3ième et la mezzanine La mezzanine compte une grande chambre ou salle familiale, salle d'eau, bureau et terrasse sur le toit avec une vue exceptionnelle sur Montréal et le pont Jacques Cartier et profiter au maximum de vos étés, couchés de soleil, feux d'artifice, ...etc. Emplacement de choix, près de tous les services, transport en commun, parcs, ..etc.

Voici quelques caractéristiques
Même propriétaire depuis 1986
Immeuble isolé avec une fenestration sur les 4 cotés
allées pour stationnement de chaque coté de l'immeuble
Superficie habitable de 1650 pc pour l'appartement des propriétaires et de 1200pc pour les appartements du 2ieme et du rdc
plafonds des logements sont de 10 pieds
les couts d'électricité sont a la charge des locataires
Toiture 2008
Briques (sections) 2017
Pieutage 2007
Chauffe-eau 2016
4 places de stationnement
rapport d'ingénieurs, plan d'architecture, permis et factures disponibles
Idéal pour propriétaires occupant, amortissez vos paiements hypothécaire avec les revenus de location et profitez au maximum de la vie au centre-ville.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'30" X 40'

1910

3 551 Pi2

Aluminium

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Pierre

Brique , Fibre pressée

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 73'60"

3 674 Pi2

Clôturé

Plat

Panoramique , Sur la ville

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Bureau 3e niveau 14'10" X 8'6" Bois
1 (app.) Salon 3e niveau 13'3" X 11'10" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 3e niveau 11'11" X 11'10" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 3e niveau 10'4" X 9' irr. Céramique
1 (app.) Chambre 3e niveau 13'1" X 10'5" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 3e niveau 14'9" X 11'3" Céramique
1 (app.) Chambre principale 4e niveau 19'2" X 15'1" Bois
1 (app.) Boudoir 4e niveau 7'4" X 9'9" Bois
1 (app.) Salle d'eau 4e niveau 6'6" X 5' Céramique attenant a la CCP
2 (app.) Salon 2e niveau 14'11" X 12'1" Plancher flottant
2 (app.) Bureau 2e niveau 10'11" X 7'2" Plancher flottant
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 10'5" X 8' irr. Céramique et rangement
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'2" X 10'2" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'2" X 9'10" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'4" X 5'8" Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'7" X 10'2" Céramique
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 12' Plancher flottant
3 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 12' Plancher flottant
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'9" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10'2" Plancher flottant
3 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'5" X 8' Céramique et rangement
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'8" X 8'4" Céramique
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 10'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, fixtures, stores et rideaux, armoires murale de la chambre, manteau de cheminée décoratif,armoire de rangement et matériaux au sous-sol.

Biens personnels d es locataires et propriétaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2345 - 2349 Av. des Érables, Ville-Marie (Central), H2K 3V4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 14.0%
  • 7.5%
  • 20.3%
  • 47.0%
  • 0.2%
  • 0.8%
  • 3.0%
  • 91.9%
  • 3.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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PIERRE TREMBLAY
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KIM DE MONTIGNAC INC.
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  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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