Open House Prochaine visite libre le dimanche 25 janvier 2026 de 14H00 à 16H00

999 000 $

Maison à étages à vendre - Carignan

999 000 $

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999 000 $

Maison à étages à vendre - Carignan

999 000 $

Prochaine visite libre

2026-01-25

14:00 - 16:00

3535 Rue Marcil, Carignan, J4H 1C5

Magnifique maison familiale baignée de lumière offrant 4 chambres à l'étage et une au sous-sol, 2 salles de bain complètes dont une attenante à la chambre principale (bain autoportant avec vue sur l'extérieur) et salle à lavage à l'étage, le tout sur le même étage. Aire ouverte salon-cuisine-salle à manger avec grand îlot central. Logement bigénérationnel au sous-sol avec entrée indépendante. Balcon arrière couvert, terrain intime sans voisin arrière donnant sur un champ, coucher de soleil exceptionnel. Piscine hors terre. Deux garages. École/CPE à pied, près du golf, accès rapide à l'A-10 et à 10 min du Quartier DIX30.

  • Superficie du terrain: 9 281 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2012
KIM DE MONTIGNAC INC.
Courtier immobilier agréé, DA
PIERRE TREMBLAY INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'30" X 42'20" Irrégulières

2012

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Intégré , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

Salle de bains : 2e niveau

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès le matin, la magnifique aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger est baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et invitante. Le salon est agrémenté d'un foyer électrique, tandis que la cuisine séduit par ses armoires en polyester, ses comptoirs de quartz et son grand îlot central, parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir.

À l'arrière, profitez d'un grand balcon couvert donnant sur un terrain intime sans voisin arrière, bordé de haies et ouvert sur un champ offrant un cadre exceptionnel pour la glissade, le ski de fond et la raquette en hiver, en plus d'une patinoire aménagée sur le terrain. L'été, piscine hors terre, framboisiers, mûriers et poulailler complètent ce milieu de vie unique.

Le sous-sol propose une vaste salle familiale (ou 5e chambre) ainsi qu'un logement bigénérationnel avec entrée indépendante sur le côté, idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu supplémentaire. Deux garages (un attaché et un détaché avec mezzanine) offrent un maximum de rangement ainsi qu'un grand cabanon.

Le balcon sur fondation pourrait être transformer en pièce 4 saisons et même accueillir un deuxième. Laisser place à votre imagination.

Située à distance de marche de l'école primaire et du CPE, près d'un terrain de golf et à deux pas d'un champ de pratique, avec transport en commun au coin de la rue, accès rapide à l'autoroute 10 et à seulement 10 minutes du Quartier DIX30.

Une propriété coup de coeur, parfaite pour une petite famille à la recherche de confort, d'espace et d'une qualité de vie exceptionnelle.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'30" X 42'20" Irrégulières

2012

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Intégré , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

Salle de bains : 2e niveau

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

72' X 128'50"

9 280,6 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 2

Hors terre

Garderie/CPE , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 12'8" X 8'6" Plancher flottant
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 12' X 12'5" Plancher flottant
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 12' X 12'5" Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 7'9" Céramique
1 (Interg.) Rangement Sous-sol 1 15' X 7' Béton
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 6'11" Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 12' Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 14'5" Céramique
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 14'5" Céramique
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 6'8" Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 12'11" X 12'7" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 9'2" X 10'5" Céramique
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 12'6" X 10'6" Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'5" X 8'11" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'5" X 9'8" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 9'1" X 8'9" Céramique
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 16' X 12'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Électrique

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poulailler, piscine et accessoires, gazébo, spa (non fonctionnel:fuite), mud kitchen pour enfants, module de jeux, ouvre portes de garage et manettes, habillages de fenêtre et fixtures, lave-vaisselle, frigo, poêle, laveuse et sécheuse, frigo au sous sol, aspirateur central et accessoires, établie au garage et rack a pneus, système de son au garage détaché, jardinières, frigo au garage et système d'alarme non relié.

Tout ce qui n'est pas inclus mais certains meubles peuvent être négociés avec le vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
3535 Rue Marcil, Carignan, J4H 1C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 20.7%
  • 15.6%
  • 24.3%
  • 28.5%
  • 94.2%
  • 4.1%
  • 1.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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